Специализированные посты

  • Величина затрат

Величина затрат

история архитектуры городов
Величина затрат на строительство зданий общественного назначения в общих градостроительных затратах по микрорайону составляет 15-18%, а в пределах среднего города доходит по селитебной зоне до 28-30%. Следует иметь в виду, что в ряде городов наблюдается еще больший удельный вес строительства общественных зданий, например в городах-курортах туристических центрах; в городах, где возводятся общественные здания общесоюзного или республиканского значения (музеи, театры, аэровокзалы, спортивные сооружения, гостиничные комплексы, правительственные учреждения, выставки и т. п.). В связи с высокой значимостью общественных зданий в градостроительных затратах, как правило, началу градостроительного проектирования предшествуют технико-экономические обоснования (ТЭО), призванные выявить наиболее оптимальное размеще-ние в городе промышленности, жилья, научных учреждений, органов управления, связи, культуры и всех видов обслуживания с тем, чтобы обеспечить наилучшие условия деятельности человека во всех сферах его интересов. ТЭО как социально-экономическая основа генерального плана города обеспечивает все градостроительные требования к инженерному оборудованию города; задачу наиболее эффективного использования городских территорий, включая широкое использование подземного пространства; поэтапное обеспечение населения благоустроенными квартирами, с учетом прогнозируемых стандартов жилья, и соответствующий рост культурно-бытового и коммунального обслуживания. При экономическом обосновании размещения на генеральном плане города объектов торговли, общественного питания и зрелищных предприятий и при сравнении различных вариантов проектных решений выбор производится на основе общей методологии оценки, т. е. с учетом капитальных вложений, текущих затрат а также затрат времени населением при потреблении услуг этих предприятий.
www.ikealine.com.ua